Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 5 Tagen hinzugefügt
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Zimmer insgesamt: 7
- Fläche, m²: 7600 m²
- Baujahr: 1999
- externe Objnr: 7146
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Finka / Landhaus
- Nutzungsart: Wohnen
- Vermarktungsart: Kauf
- PLZ: 07540
- Ort: Son Carrió
- Wohnfläche , m²: 304 m²
Beschreibung
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Beschreibung:
externe Objnr 7146 Status Aktiv Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf Objektart Haus Objekttyp Landhaus PLZ 07540 Ort Son Carrio (Mallorca) Land Spanien Wohnfläche 304 m² Nutzfläche 163 m² Grundstücksgröße 7.600 m² Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 3 Gartenfläche 7.000 m² Bebaute Fläche 467 Esszimmer 1 Garagenfläche 132 Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja Stellplätze 4 Tiefgaragenstellplätze Swimmingpool Ja Typ Swimmingpool Privater Pool Klimaanlage Ja Kellerraum Ja Balkon Ja Terrasse Ja Wintergarten Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd Einbauküche Ja Möblierungsart Möbliert Fensterrahmen Holz-Rahmen Fenstertyp Doppelverglasung/Holz Kaufpreis 1.580.000 € Währung € Provisionsfrei Ja Meerblick Ja Objektbeschreibung:Dieses Landhaus / Finca wurde 1999 auf einem Grundstück (2 Parzellen) mit leichter Hanglage errichtet und wurde bis heute tadellos gepflegt. Die Wohnflächen / Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt.
Das Haus liegt ruhig und nicht einsehbar am Ende der geschotterten Auffahrt. Das gesamte Grundstück ist mediterran angelegt und sehr gepflegt.Das Erdgeschoss umfasst laut grundbuchamtlichem Eintrag ca. 177 qm inkl. der Wintergärten. Hinzu kommt anteilig die Poolfläche welche 47,65 qm (½ 23,82) beträgt. Die freien Terrassenflächen sind hier nicht berücksichtigt.
Räumlichkeiten Im EG: Eingangsbereich/Treppe, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche offen zum Esszimmer (Charakter Wohnküche), Patio/Wintergarten zum Pool, Patio/Wintergarten seitlich (Westen) zum Garten, Pool mit Aussendusche und Poolterrassen, Abstellkammer, Waschraum, Natursteinfläche am Eingangsbereich mit BBQ.Das Obergeschoss misst laut Eintragung ca. 102,20 qm.
Zugang über Innentreppe zur Galerie (Büro), 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-Wohnzimmer (auch als SZ nutzbar), Balkonterrasse, 2 große Bäder, Ankleideraum.
Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und Bad en suite.Das Untergeschoss umfasst ca. 132 qm und bietet Platz für bis zu 3 Autos - ein E-Auto-Ladeanschluss ist bereits eingerichtet. Auch gibt es einen Stau-/Werkzeugraum, Heizungs- und Technikraum.
Energieausweis
Art: in BearbeitungLage:Die Finca liegt ruhig und zentral mit guter Verkehrsanbindung zwischen Son Carrio und Cala Millor.
Die Ostküste ist beliebt wegen der abwechslungsreichen Landschaft und den zahlreichen kleinen und großen Buchten mit feinsandigen Stränden, die meist flach ins Meer abfallen.
Zum Meer und Strand sind es lediglich ca. 10 Fahrminuten, unabhäng davon ob Sie die Bademöglichkeiten um Porto Cristo oder bei Cala Millor und Sa Coma bevorzugen.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig. Im nahen Manacor z.B. finden Sie das Sportinternat mit öffentlichen Sport- sowie Hoteleinrichtung von Rafael Nadal und auch sehr beliebte Golfplätze liegen in der nahen Umgebung.
Die "Via Verde" ist schnell erreicht. Sie verbindet Manacor mit Arta über Sant Llorenc, Son Carrio, Cala Millor und Son Servera und wird gerne als Rad-, Wander- und Reitweg genutzt.Ausstattung: Umfangreiche technische Ausstattungsmerkmale in sehr gepflegtem Zustand:
- ÖL-Zentralheizung, teilweise Klimaanlage warm/kalt
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Solar auf dem Dach (Dach im Zuge der Installation komplett renoviert und isoliert)
- Garage im Untergeschoss mit E-Auto-Ladestation
- Wasser- und Stromanschluss (große Wasserzisterne mit Druckerhöhungspumpen)
- möbliert bis auf wenige Einzelstücke
- hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Überdachte Terrassen/Wintergärten mit Glas-Falt-/ oder Schiebeelementen
- automatische Gartenbewässerung
- Pool mit Liegeflächen
- Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula d'habitabilidad) wird erneuertWeitere Auskünfte und Grundriss zum EG und OG gerne auf Anfrage
Alle Beschreibung anzeigenDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Annehmlichkeiten & Merkmale
- Fahrstuhl: nein
- Swimmingpool: ja
- Typ Swimmingpool: Pool